El alcalde Omar Vera explica la propuesta de cambiar el uso de suelo del fundo Miramar
La autoridad contó que el equipo técnico del municipio descubrió que una ordenanza vigente permite que en las 400 hectáreas de Eugenio Zegers se construyan casas y se instalen empresas. Hay voces divergentes sobre el tema.
Durante el presente año debería definirse, a través de la votación en el Concejo Municipal, la propuesta de adecuación del Plano Regulador de la comuna de San Antonio. Uno de los puntos que es parte del debate tiene que ver con el uso de suelo de las 400 hectáreas del fundo Miramar que pertenecen al empresario Eugenio Zegers.
En las últimas semanas han surgido voces ciudadanas que anticipan un rechazo a la idea de que, supuestamente, dicha zona pase de ser de uso habitacional a industrial y empresarial.
Germán Osses, presidente del Comité de Defensa del Medio Ambiente de San Antonio, recalca que la superficie de ese lugar conocido como El Trigal "es lo único que va quedando en San Antonio para construir viviendas y expandir la población de la comuna".
Osses declara que no se puede cambiar el uso de suelo de esas 400 hectáreas para que allí se instalen industrias o depósito de contenedores, ya que a su juicio, de esa forma se coartaría el crecimiento habitacional de San Antonio.
"No aceptamos el cambio de uso de suelo de ese sector, que ahora es poblacional", enfatiza el líder del Comité de Defensa del Medio Ambiente.
Así también, Germán Osses invitó a los dirigentes sociales a participar de la reunión que se realizará a las 19 horas de mañana, en la sede del Sindicato de Obreros de la Construcción (La Marina con 1 Norte) para analizar la propuesta de cambio del Plano Regulador.
Alcalde
Lejos de la visión que tiene Germán Osses sobre el caso del fundo Miramar, el alcalde Omar Vera aclara que el cambio de uso de suelo que proponen los técnicos del municipio para esa superficie está relacionado con el resguardo de una parte importante que será destinada al desarrollo de proyectos habitacionales.
En esa línea, Vera explica que el actual Plano Regulador permite que en dichos terrenos se construyan casas como también se instalen empresas como depósitos de contenedores o bodegas de acopio. Según él, eso fue lo que descubrió el equipo de la Dirección de Obras Municipales en la "letra chica" del documento vigente.
"Si las personas que tienen interés se adentran en el estudio de la ordenanza del actual Plano Regulador, se van a encontrar con esa sorpresa como yo me la encontré también. Hoy en toda la zona correspondiente al fundo Miramar se permite el desarrollo de empresas y de patios de almacenaje. En el Plano Regulador se establece una condicionante mixta: que puede ser habitacional, pero también empresarial ", detalla el edil.
Por esto, enfatiza Vera, el municipio local pretende "restringir la superficie (del fundo Miramar) destinada a uso empresarial, dando mayor fuerza al respaldo y resguardo del desarrollo habitacional".
Esto, asegura el alcalde, haría que 250 de las 400 hectáreas del fundo Miramar queden para uso exclusivo de viviendas y las otras 150 se utilicen para el funcionamiento de empresas, pero no industrias procesadoras.
Omar Vera insiste en que la propuesta de adecuación del Plano Regulador busca "eliminar la facultad que tiene el dueño de ese terreno (Eugenio Zegers)" de venderlo en su totalidad para instalar empresas allí y que, al contrario, haya un área delimitada para cada fin.
El jefe comunal agrega que de lograr la división de dicha zona en dos sectores: uno habitacional y otro empresarial, se habilitará un "búfer" entre ambas, que es un terreno de 80 metros de ancho en que no se podrá construir nada y debe ser un cordón verde intermedio.
Luis Órdenes, concejal y presidente de la Comisión Territorial del Concejo Municipal, llamó a la comunidad a informarse sobre las alternativas que plantea la propuesta de cambio del Plano Regulador.
En ese contexto, Órdenes sostiene que aunque la propuesta del municipio "es un trabajo hecho por profesionales, no necesariamente tenemos que estar de acuerdo con ellos".
"No vemos el fin de que se quiera dejar como semi industrial el uso de suelo del sector El Trigal", añade el concejal que, en principio votaría en contra de esta iniciativa.
Milko Caracciolo, quien apoya la cruzada del Comité de Defensa del Medio Ambiente para evitar que este cambio de uso de suelo se haga efectivo.
"La idea es informar a los vecinos porques la información que se les ha dado es errónea o no existe", puntualiza el ex candidato a concejal por San Antonio.
"No aceptamos el cambio de uso de suelo de ese sector, que ahora es poblacional",
Germán Osses"