Empresarios del retail Ofrecen estadio a cambio de terreno para tienda
Concejo municipal aprobó el ingreso del proyecto para su análisis y discusión.
El concejo municipal de San Antonio aprobó ayer analizar y discutir la propuesta de la Inmobiliaria Riachuelo S.A. de construir un estadio a cambio de arrendar una parte del terreno donde se emplaza el Olegario Henríquez Escalante.
En una votación que terminó con 7 votos a favor y dos en contra (Maximiliano Miranda y Ricardo García) se acogió la presentación efectuada por el representante los empresarios, Pablo Cádiz, y del arquitecto Patricio Silva, quienes en la sesión expusieron algunos alcances del proyecto.
Si bien no se entregaron cifras, en medio de la discusión de los concejales se deslizó que el proyecto tendría un costo de 450 mil unidades de fomento (más de 10 mil millones de pesos) y que el contrato de arrendamiento se extendería por 50 años, puntos que provocaron el rechazo de ambos ediles.
Además el espacio donde se levantaría la tienda ancla del proyecto (Homecenter) ocuparía 16 mil 672 de los 39 mil 295 metros cuadrados del predio, hacia el ala sur con salida por Carlos Demarchi.
El alcalde Omar Vera explicó que "hemos recogido la propuesta de un grupo de empresarios privados de la Sexta Región quienes plantearon la iniciativa de reconstruir el estadio Municipal en el mismo lugar bajo un sistema de arriendo".
Sobre las versiones de una venta del terreno donde se erige el Olegario Henríquez Vera aclaró que "el estadio no se vende, lo he dicho mil veces, el estadio no se vende, sino que estamos escuchando y analizando una propuesta que implica arrendar una parte del terreno para desarrollar una actividad comercial y a través de ese proceso generar la rentabilidad necesaria que permita reconstruir en paralelo un estadio conforme con los requerimientos de la Fifa para 5 mil espectadores, con todas las condiciones que requiere el deporte".
reuniones
La propuesta hace meses circulaba al interior de la corporación, pero esta semana se hizo pública cuando se le presentó a la dirigencia de las asociaciones de fútbol. Antes el alcalde se reunió con el presidente del SAU con el mismo objetivo.
"Los representantes de las asociaciones de fútbol y del SAU lo único que anhelan es que esto se concrete a la brevedad, porque opinan que San Antonio se merece una infraestructura deportiva de primer nivel", aseguró Vera.
"Si existe la posibilidad de que alguien haga el estadio y en 24 meses lo tendremos, le damos todo nuestro apoyo. Sabemos que el gobierno no tiene plata, si todos los estadios que se están construyendo quedaron cortos de recursos", precisó el timonel de la asociación Puerta del Pacífico, Iván Pérez.
El concejal Esteban Hinojosa, presidente de la comisión de Deportes, contó que varias veces se trató el tema y cree que "esta es una oportunidad. El IND no tiene plata, el Gobierno Regional tampoco y si se obtiene plata por esta vía la comuna se quedará por lo menos 2 años sin dinero para alcantarillados o pavimentar calles".
Hinojosa considera esta iniciativa como una forma de valorizar el sector. "Nos reunimos con el presidente de la junta de vecinos de la población Barros Luco quien se mostró a favor del proyecto, pues se crearía un polo comercial en el sector y se erradicarán los camiones que se estacionan en el lugar".
Según el concejal Maximiliano Miranda este proceso no es transparente y llamó a sus colegas a actuar con precaución. "Se nos ha dicho que si no es esto (la propuesta) no es nada, eso es falso. Si queremos hacer esto de cara a la gente levantemos una licitación para tener más opciones y que sea la ciudadanía la que decida a través de una consulta pública".
Al final de la exposición, un grupo de atletas encaró al alcalde por la decisión. "No podemos ser egoístas y vender parte del patrimonio de la ciudad", aseguró Liliana Cancino, del Atlético Pacífico.
La propuesta de la inmobiliaria a cargo del proyecto contempla un estadio con capacidad para 5 mil personas, con cancha de pasto sintético y una pista atlética de 8 carriles.
A cambio el municipio arrendaría parte del ala sur del terreno para levantar una tienda de retail y construir un boulevard.
Por el costado oriente, hacia la avenida Barros Luco se levantarían una serie de tiendas, las cuales permitirían el financiamiento de la administración del recinto, y por el poniente se habilitaría el acceso principal con las casetas de transmisión.
Proyecto