Seremi llama denunciar mal uso de viviendas sociales y entrega consejos para evitar fraudes
Evelyn Mansilla explicó cómo funciona el plan "Te Caché" del ministerio y detalló la forma correcta de postular para no caer en engaños.
Las viviendas sociales buscan responder al sueño de muchas familias chilenas: la casa propia. Sin embargo, se han detectado decenas de casos de personas que hacen mal uso de estas construcciones debido a que no las usan, quitándoles la oportunidad a otras personas de ocuparlas, o que son arrendadas pese a su prohibición temporal (el beneficiario tiene que habitar la vivienda cinco años contados desde la fecha de la entrega material del inmueble).
Para contrarrestar este problema, se dio el vamos a la segunda etapa del Plan Nacional de Fiscalización de Viviendas Sociales. Se trata de la campaña "Te Caché", que busca corroborar que quien habite una de estas casas sea efectivamente su propietario.
La iniciativa fue a dada a conocer en el conjunto habitacional Antipurén de la comuna de El Bosque, donde recientemente el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) recuperó una vivienda que nunca fue habitada por su dueña, estuvo abandonada durante varios años, y que luego fue arrendada.
Tras pasar a manos del Serviu, fue entregada finalmente a la madre de dos hijos, quienes estaban esperando por un hogar.
En la oportunidad, además, se informó que entre 2014 y 2018 se realizaron 3.663 denuncias a nivel nacional, siendo las regiones con mayor número de casos la Metropolitana (2.309), O'Higgins (469) y Los Lagos (153).
Según datos entregados a Diario El Líder, el número de denuncias en lo que va del 2019 se empina a las 6.762 y las viviendas recuperadas a 38 en todo el país.
Según la seremi de Vivienda, la Región de Valparaíso es la segunda con mayor cantidad de fiscalizaciones (1.376). Solo le supera Coquimbo (1.444).
Realidad local
La seremi Evelyn Mansilla hizo un llamado a denunciar y a poner ojo a "falsos asesores de vivienda", quienes se aprovechan de los sueños de personas.
"Nuestro ministerio ha cambiado la vida de cientos de personas entregando soluciones habitacionales, cumpliendo el sueño de la casa propia a familias que por años han ahorrado y han luchado por conseguir este objetivo; sin embargo, en nuestra región, tenemos muchos casos de personas que se han aprovechado de los beneficios del Estado, y han utilizado las viviendas del Minvu, dándoles un mal uso", indicó la autoridad regional a Diario El Líder de San Antonio.
Déficit
La autoridad reconoce que en la zona "contamos con un alto déficit de vivienda" y que mediante estas fiscalizaciones se puede entregar una solución a quienes están aún aguardando o tramitando una. "Por ende, no permitiremos que familias que realmente necesitan un hogar sigan esperando mientras otras personas ocupan las viviendas para otros fines".
"El nuevo plan 'Te Caché', que ha impulsado nuestro ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, viene a ponerle freno a los abusos en la utilización de las viviendas sociales y, ahora, también pondrá especial atención en los casos de falsos asesores de vivienda y que estafan a grupos prometiendo la entrega de subsidios habitacionales", resaltó.
Llamado
Evelyn Mansilla puntualizó que "a través del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) realizamos el trabajo de fiscalizar los proyectos habitacionales que entregamos, sin embargo, entendemos que no es suficiente. Es por ello que hemos impulsado esta nueva política pública, que busca que las personas denuncien el mal uso de las viviendas sociales, de manera de poder recuperarlas y entregarlas a familias que realmente lo necesiten.
Explicó que "las personas, pueden realizar sus denuncias directamente en la página web www.minvu.cl, en donde podrán enviar las evidencias para el caso, lo cual será registrado de manera confidencial, por lo tanto, las personas pueden estar tranquilas al realizar las respectivas denuncias".
¿qué denunciar?
Dentro de los motivos para reportar está "el incumplimiento de la obligación de habitar" pues el beneficiario tiene que habitar la vivienda cinco años contados desde la fecha de la entrega material del inmueble.
A esto su suma el arrendamiento o cesión del uso (a terceros o un pariente), lo que también está restringido en los primeros años.
La "ocupación ilegal o toma" es denunciable y finalmente el "destino no habitacional", esto quiere decir que la casa se use, por ejemplo, para fines comerciales en lugar de ser residencial.
Fraude
Desde la Seremi, además, se entregó una serie de consejos para evitar fraudes al momento de postular.
Se insta al iniciar el proceso, acercarse a las oficinas de Serviu para informarse correctamente de las modalidades de postulación y sus requisitos.
"No lo olvides, la información que entrega Minvu y los Serviu de cada región es la segura", agrega el decálogo del postulante.
Se añadió que "la postulación a los subsidios habitacionales es gratis, nadie puede cobrar y que el subsidio no se vende ni se consigue. Para obtenerlo es necesario postular".
En el caso de las postulaciones colectivas, "si piden ahorro adicional para mejorar el proyecto habitacional en el que participa, debe depositarlo en su cuenta de ahorro para la vivienda".
En esta modalidad, además, "los gastos asociados a la escritura se cancelan a la entidad patrocinante, quienes deben rendirlo ante los beneficiarios del subsidios; los socios o integrantes de la agrupación o comité eligen a un determinado número de dirigentes, quienes actúan como representantes legales, y que cada comité tenga un proyecto asociado".
Por último, al evaluar los terrenos, no todos sirven para construir proyectos habitacionales.
Sobre estas últimas instituciones, "solo pueden asesorar las entidades patrocinantes que tengan convenio vigente con Minvu". El listado está disponible en la página del Ministerio (www.minvu.cl).
"Contamos con un alto déficit de viviendas. Por ende, no permitiremos que familias que realmente necesitan un hogar sigan esperando",
Evelyn Mansilla,, seremi de Vivienda.
"También pondrá especial atención en los casos de falsos asesores de vivienda y que estafan a grupos prometiendo la entrega de subsidios habitacionales",
Evelyn Mansilla,, seremi de Vivienda.