Experto cree necesario identificar las zonas en riesgo de derrumbe en San Antonio
Después de la tragedia provocada por el desplome de una vivienda en Valparaíso, el director municipal de Obras llamó a la gente a denunciar el mal estado de casas y edificios.
La tragedia provocada por el derrumbe de una antigua casa en Valparaíso, que costó la vida de seis personas, abre la interrogante respecto a cuál es la situación que existe en San Antonio sobre la cantidad de inmuebles que se encuentran en mal estado y que pueden significar un riesgo para la comunidad local.
Consultado por este tema, el director de Obras Municipales (DOM) de San Antonio, Armando Sabaj, dijo a Diario El Líder que los estragos provocados por los últimos terremotos que han afectado a la zona, en los años 1985 y 2010, llevaron a que el municipio desplegara sus equipos en terreno para verificar el estado de las viviendas.
"Se hizo un barrido bastante completo de la comuna, lo que significó decretar muchas demoliciones parciales y otras totales. En el transcurso del tiempo la gente ha ido regularizando estas viviendas, en algunos casos reparándolas o haciendo las mejoras que requerían", sostuvo Sabaj.
De acuerdo al jefe de la DOM , tras el sismo de 27F la Municipalidad de San Antonio decretó cerca de 2.500 órdenes de demolición parcial o completa de aquellas construcciones que podían ser una amenaza de riesgo para la población. De ese total, la mayoría se cumplió o se dejó sin efecto en cuanto los propietarios presentaron un plan de mejoramiento.
La fiscalización del cumplimiento de estas medidas le corresponde al Departamento de Inspección y a un inspector especializado de la DOM.
Sabaj advirtió que gran parte de los reclamos que recibe el inspector de la DOM está relacionado con la afectación que le provocan a una persona las obras ejecutadas por sus vecinos, por lo que solicita que se fiscalicen los permisos de edificación.
"De acuerdo a lo que establece la ley en su artículo 149, cualquier persona puede denunciar a la municipalidad las obras que amenacen ruina o que, por su mal estado en ciertas partes de ellas, pudieran originar caída de materiales o elementos de la construcción", aseguró el jefe de la DOM.
Con los antecedentes en poder del municipio sobre las denuncias efectuadas por la gente, el alcalde puede tomar la decisión de ordenar la demolición parcial o completa de un inmueble.
Armando Sabaj admitió que "es difícil" que un solo inspector de la DOM pueda "visualizar todo lo que está pasando en la comuna", por lo que considera recomendable que los sanantoninos presenten sus denuncias ante dicha unidad. "Basta con una denuncia y eso implica que hay que hacer una pericia en terreno, y si se verifica que la construcción denunciada amenaza ruina o que es riesgosa para terceros, se puede pedir al alcalde la demolición de la parte en riesgo o de toda ella".
Catastro
El doctor en Geología de la Universidad de Trieste y académico de la Escuela de Geología de la Universidad Andrés Bello, Iván Vargas-Cordero, afirmó, en entrevista con Diario El Líder, que "la primera recomendación que le haría al Gobierno Regional es que empecemos a preocuparnos del riesgo geológico y para eso es súper importante que la comunidad geológica zonifique las zonas de riesgos, cosa que no está hecha porque es mucho trabajo".
A juicio de este especialista, la inexistencia de un proceso de zonificación de riesgos significa que en la comuna de San Antonio hay sectores peligrosos sobre los cuales no se ha dicho nada.
"Lo que hay que hacer es mitigar con muros de contención y generar zonas por donde fluya el agua", explicó al señalar que la mayoría de las construcciones hechas en los cerros está sobre un relleno, el cual, si no está bien estabilizado, puede acumular agua y formar una capa que, en algún momento, puede colapsar.
"Puede haber cualquier factor, principalmente un temblor, donde hay bastante agua saturada, que movilice todo eso y genere un deslizamiento y haga que colapse todo. Las zonas con más riesgo son las de borde de cerro, porque allí la gente casi ha colgado las casas, ahí es importante identificar el riesgo asociado, porque no vamos a sacar la casa que ya está ahí, y trabajar con la comunidad de la geotecnia y de la ingeniería para hacer muros de contención o salidas de agua".
Caso lo gallardo
Consultado por la forma en que el municipio de San Antonio aborda los riesgos que pueda implicar la eventual existencia de edificios y casas en mal estado, el alcalde Omar Vera dijo que esta situación está bajo la supervisión de la Dirección de Obras Municipales, y que siempre que los antecedentes validen que se declare una orden de demolición, esto se dictamina vía decreto. Admitió que él ha estado muy pendiente de la situación del cerro de Lo Gallardo donde el Sernageomin busca aclarar el origen y la causa de los ruidos subterráneos que ha denunciado la población que vive en ese sector de la comuna.
"Las zonas con más riesgo son las de borde de cerro, porque allí la gente casi ha colgado las casas",
Iván Vargas-Cordero.