Déficit habitacional choca contra falta de catastro y nuevas políticas de los bancos
En el municipio trabajan para cuantificar las necesidades de las familias de San Antonio.
La falta de vivienda es una realidad que abruma a cientos de familias de San Antonio. Sin embargo, la cifra exacta de personas que están en busca de una casa propia no se conoce, ya que en los últimos dos años esta parece haber aumentado en gran medida sin que los organismos estatales y municipales hayan alcanzado a cuantificar dicho avance.
Lo que ha crecido con evidencia también ha sido la cantidad de tomas ilegales, las que hoy son muy fáciles de encontrar en distintos puntos de la ciudad.
El déficit habitacional es claro en San Antonio, ciudad donde además se han incrementado bastante los precios de los arriendos. Hoy es difícil encontrar una casa para cuatro personas por menos de $180.000.
A esto se suma que, en medio del estallido social, los bancos han tomado mayores resguardos para otorgar créditos hipotecarios, anticipando que podría haber una crisis económica y una eventual ola de cesantía en las principales ciudades del país.
"Los bancos están muy jodidos para dar los créditos, tienen las tasas de interés más altas y piden más antecedentes a los clientes porque se cree que podrían ser despedidos y con eso generar grandes problemas para el banco y las mismas constructoras; por eso, hay que irse con calma", dijo un empresario habitacional que habló con Diario El Líder sobre este nuevo escenario.
Así las cosas, pese a los subsidios que puedan entregarles el Estado a las familias de clase media o de sectores vulnerables, acceder a una casa propia es cada vez más inalcanzable.
3 mil viviendas
Respecto a este tema, la seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso, Evelyn Mansilla, dijo a Diario El Líder que "si bien el último Censo (2017) establece que el déficit cuantitativo de la provincia de San Antonio se acerca a 3 mil viviendas, nuestro ministerio ha otorgado 2.432 subsidios, entre ese año y 2018. Sabemos que no es suficiente, pero tomando en cuenta que el proceso de postulación requiere de un esfuerzo conjunto y planificado entre la institución y los postulantes, a partir del mandato de nuestro ministro Cristián Monckeberg, queremos ser enfáticos en señalar que no permitiremos que los asentamientos irregulares se utilicen para obtener la vivienda de manera más rápida".
3 mil viviendas
El encargado de la Oficina de Gestión Habitacional de la Municipalidad de San Antonio, Rafael Alfonsi, confirmó a Diario El Líder que "no tenemos un estudio que nos hable del déficit habitacional. Hoy estamos entrevistando a la mayor cantidad de dirigentes y pidiendo los antecedentes para medir cuál es el problema".
Alfonsi añadió que, a su parecer, San Antonio ha tenido un número importante de entrega de conjuntos habitacionales en el último año con apoyo de subsidios, lo que daría cuenta de que la demanda ha aumentado con mayor poder ante una oferta que no ha sido reducida.
En la tarea de recopilar la información de las tomas de terreno que se han concretado en las últimas semanas, está trabajando un equipo municipal que espera que ese catastro ayude a que las soluciones lleguen lo más pronto posible. Toda esa información será derivada a la Seremi de Vivienda para su evaluación.
"No tenemos un estudio que nos hable del déficit habitacional",
Rafael Alfonsi,, Municipalidad de San Antonio